GENERALITES
Où se situe exactement l’immeuble à Porrentruy ?
Comme son nom l’indique, il est en face de l’ARENA de Porrentruy, maison du HCA (Hockey-Club Ajoie) à l’entrée de Porrentruy et à 400 mètres de l’autoroute A16 reliant Delémont (chef-lieu du Jura), Bienne et Neuchâtel.
Quel est l’objectif de ce nouveau projet immobilier ?
De manière générale, l’objectif est de procurer aux acheteurs des espaces modernes, pratiques et confortables. Alliant respect de l’environnement, design et cadre de vie. Nous sommes conscients que chaque personne ou entreprise a des besoins bien différents, nous avons pris le parti de la flexibilité pour contenter tout le monde et que chacun se sente en harmonie avec l’espace proposé.
Quand la livraison de l’immeuble est-elle prévue ? Printemps 2027.
IMMEUBLE
Combien de logements et de surfaces commerciales comptera l’immeuble ?
Cette résidence est mixte, c’est-à-dire qu’elle peut accueillir logements ou surfaces commerciales. En principe 15 logements et 2 surfaces commerciales sont prévues, néanmoins toutes sont aménageables au gré du preneur si l’acheteur la réserve avant le 30 mars 2026.
Quels types de logements sont prévus ?
4 appartements traversants (façades N+O+S et N+E+S) de 2 chambres d’environ 100 m2.
4 appartements (façade Sud) de 2 chambres d’environ 85 m2.
4 appartements (façade Nord) de 1 chambre d’environ 61 et 72 m2.
3 magnifiques attiques (façades N+O+S, Sud et N+E+S) de 2 à 3 chambres d’environ 90 et 145 m2.
Vous trouverez plus de détails par surface dans l’onglet « Logement » (*lien hyper texte)
Quels types de commerces peut-on installer ?
Principalement prévu pour accueillir du tertiaire mais l’artisanat sans nuisances peut être accepté. Deux grandes surfaces sont prévues à cet effet au 1er étage d’environ 250 m2 avec des terrasses et du terrain privatif. Cependant, c’est encore une fois flexible au gré du preneur. Vous trouverez plus de détails par surface dans l’onglet « Commercial » (*lien hyper texte)
Les logements disposent-ils de balcons ou terrasses ?
Oui, tous les logements disposent de balcon ou terrasses mais certains également d’un jardin privatif.
L’immeuble dispose-t-il d’espaces communs ?
Oui, d’un local poussettes au 1er étage et d’un local vélos au rez-de-chaussée.
Est-il prévu un espace pour le lave-linge ?
Oui, tous les appartements ont un local buanderie/réduit. Les machines sont à charge de l’acheteur.
Le bâtiment sera-t-il accessible aux personnes à mobilité réduite ?
Oui, un ascenseur pour 12 personnes 900 kg desservant tous les niveaux.
Des places de parc intérieures, extérieures, des boxes et des caves sont-elles prévues ?
Oui, chaque logement disposera d’une place de parc intérieure et d’une cave. Les logements les plus grands aurons un boxe/cave accessible depuis le rez-de-chaussée. L’immeuble dispose de 2 places de parc pour personnes à mobilité réduite, l’une intérieure et l’autre extérieure pour visiteurs. Ainsi que de 4 places de parc extérieures. Selon besoins un tube vide pour l’alimentation de bornes de recharge pour véhicule électrique est possible. L’immeuble dispose également de 4 boxes accessibles depuis l’extérieur de l’immeuble, de places motos intérieures et de 5 places véhicules intérieures réservées en priorité aux surfaces commerciales.
Comment acquérir un logement ou une surface commerciale ?
En achetant un lot PPE (Propriété par étage). L’immeuble est constitué de 25 lots PPE inscrit au registre foncier de Porrentruy. Boxes 8 lots – Surfaces commerciales 2 lots – Logements 15 lots. Les places de parc intérieures et les caves bénéficient d’une servitude d’usage. Les terrasses et jardins au 1er et 2ème étage également.
Le projet a-t-il obtenu toutes les autorisations nécessaires ?
Oui, l’immeuble est déjà raccordé au réseau d’eau potable et les eaux-usées au réseau communal. A ce jour, le mur de soutènement côté route est terminé, les terrassements sont exécutés à 95%, le radier, les murs et poteaux du rez-de-chaussée sont terminés.
ENVIRONNEMENT & DURABILITE
Le projet répond-t-il aux normes thermiques en vigueur ?
Oui, il répond aux normes cantonales CECB. Il est équipé de menuiseries extérieures triple vitrages et de panneaux photovoltaïques installés en toiture qui profiteront à l’ensemble de la propriété par étages.
Comment le bâtiment est-il chauffé ?
Il est raccordé au réseau de chauffage à distance à partir de l’énergie-bois, Thermoréseau Porrentruy SA pour la production de chauffage et d’eau chaude. Le chauffage par le sol des locaux.
LES ACTEURS DE LA CONSTRUCTION
Qui sont les principaux acteurs de ce projet ?
Avec la volonté de réduire les distances pour les chaines d’approvisionnement, les promoteurs ont choisis des acteurs locaux.
ETS LE TRIANGLE Architecte Hugo Beuchat à Porrentruy
VOISARD / MIGY Sàrl Ingénieurs civils à Porrentruy
FERNAND PERRIN SA Entreprise de génie civil et maçonnerie à Porrentruy
A qui s’adresser pour poser des questions ou faire une remarque ?
Si vous avez des questions sur le projet ou souhaitez faire des démarches pour acquérir un bien, vous pouvez nous contacter à l’adresse électronique : contact@residence-arena.ch